安庆海吉星农产品物流园项目简介

　　1. 项目名称: 安庆海吉星农产品物流园项目

　　建设主体： 安庆海吉星农产品物流园有限公司

　　2.项目概况: 安庆海吉星农产品物流园有限公司系深圳市农产品集团股份有限公司(以下称“深农集团”)与安庆市同庆产业投资有限公司(以下称“同庆公司”，系安庆市政府投融资平台)合资成立，其中深农集团占股80%，同庆公司占股20%。

　　安庆海吉星农产品物流园项目总用地约800亩，计划总投资约20亿元。项目计划通过投资建设安庆海吉星农产品物流园项目，承接安庆市城区现有农产品批发市场整合外迁，丰富蔬菜副食品、海鲜水产、高端水果等产品市场供应，满足城乡居民消费，平抑市场物价，保障食品安全和城市食品应急储备，辅以冷链储运、进出口贸易、体验式消费等商贸业态，加速安庆市现代农产品流通体系升级，促进安庆农产品流通业和菜篮子工程健康繁荣发展。

　　3.建设地点: 安庆市宜秀区机场大道22号

　　l 项目地块I(YX03-0405)规划总用地面积为30022.09平方米，折合45亩。地块II(YX03-0409)规划总用地面积为360341.2平方米，折合540.5亩。

　　4.主要建设内容与规模: 项目内主要建设以水果、蔬菜、肉类、水产、冻品、粮油干杂等全品类交易为主要功能的食品核心交易区：以农产品产地加工中心、冷链仓储物流中心、农产品集配中心、农产品科技研发中心、环保中心等为主的创新产业服务区：以农产品电商中心、电子商务物流信息服务中心、农企商务CBD中心为主的电商孵化产业区：以综合保障中心为主的服务区。

　　5.总投资及资金筹措情况: 计划总投资20亿元，企业自筹。

　　6.项目建设手续办理情况：项目于2017年1月在安庆市发改委完成备案，取得项目备案表。2017年11月完成土地招拍挂，取得第15号土地证(30011.92m²)、第16号土地证(360098.52m²)土地证。2018年4月取得建设用地规划许可证。

　　7.项目建设进展：项目一期已完成工程建设，建设内容位于16号地块主要包括核心交易区域九栋蔬果交易大厅、粮油、水产交易区、沿街商业区域和冷链及市政配套以及信息化等附属工程等共计44栋单体建筑。项目一期总投资金额为5.09亿元。

　　8.建设时序安排：项目计划分为三期开发建设完成，分批投入使用。项目一期建设已完成竣工验收并移交使用。

　　项目二期建设主要包括位于16号地块的三栋肉类交易大厅、机场大道和砂塘路剩余沿街商铺及商业，以及位于15号地块的电商产业孵化园区;计划建设周期为2021年-2022年，完成竣工验收并交付使用。项目二期计划投资总金额为5.3亿元。

　　项目三期建设主要包括位于16号地块的物流园生活配套区域以及一栋高层商业酒店建筑。计划建设周期2023年-2024年完成竣工验收并交付使用。项目三期计划投资总金额为3.1亿元。