3月15日，岳西县人民法院诉前调解中心团队利用“巡回审理+诉前调解”模式高效审结了5起房屋买卖合同纠纷系列案。

　　原告岳西县某镇人民政府于2016年开发保障性住房并出售给当地村民，2021年12月经双方结算，5户购房村民合计下欠购房款17万元未支付，经催收无效后诉至法院。

　　收到起诉材料后，承办法官认为该案争议不大，但涉及多户村民，如通过诉讼程序审理不仅耗费大量时间，更可能激化当地政府与村民之间的矛盾，不利于后续工作开展。经与双方当事人沟通，一致同意适用诉前调解程序解决纠纷。

　　岳西法院诉前调解中心团队收到案件后，立即安排调解员了解案情、找准矛盾症结，诉前调解审判指导团队跟案指导。考虑到5起纠纷的被告人均系某镇村民，且部分当事人或腿脚不便，或家有病患需要照顾，为使当事人少跑路，诉前调解团队决定前往开展巡回审理。经指导法官释法明理，调解员梳理案情，参考类案裁判结果，释明诉前调解减免诉讼费、放宽还款期限的优势，最终5起纠纷均成功调解。其中一名当事人当庭履行完毕申请撤诉，其他四名当事人一致同意就调解协议申请法院司法确认。

　　3月16日，岳西县法院通过司法确认的方式出具“诉前调确”字号裁定书，5起纠纷案件顺利化解，为当事人减免诉讼费共计1700余元。岳西法院将调解现场搬入当地村落，现场以案释法，普法的同时解决了矛盾纠纷，实现了案件审理政治效果、法律效果、社会效果的有机统一。