近日，市民苏先生在掌上安庆APP报料平台反映：“中兴小区老旧小区改造不声不响结束了，可顶楼漏水问题一直没有处理，刚开始还有工人上顶楼检查表示最后维修，可至今都没有维修，希望相关部门予以关注。”

　　顶楼过道内有渗水痕迹。

　　市民：小区改造没有改到心坎上

　　2021年，中兴小区进行老旧小区改造时，苏先生所住的6号楼部分业主反映了屋顶漏水。“当时小区正在进行路面管道改造，我们和施工人员提出屋面需要维修，施工人员现场看了几处漏水点，表示等路面改造好之后再修屋面，但后来却不了了之。”苏先生说。

　　7月5日，记者在中兴小区看到，有别于大多数小区的布局建设，该小区入口较多，四通八达，沿街楼栋的一楼均是门面房。10号楼入口处有“城市老旧小区整治”的牌子，管理单位是经开区建设局，竣工时间为2021年9月。

　　谈到老旧小区改造情况，居民孙奶奶表示，因为前两年在外地，所以没有什么印象，今年正在对10号楼的一间门面房进行装修，但令她头疼的是，房顶目前漏水严重，前几天下大雨，她得用几个盆桶接水，刚刷的墙漆也进水了。她准备把这间门面房装修好自己居住，现在只能停工，顶上是二楼住户的过道平台，有多个漏水点，已经向社居委反映了，希望尽快修补。

　　门面房内刚刷的墙漆进了水。

　　部门：没有全体业主签字无法施工

　　针对苏先生和孙奶奶反映的问题，记者联系了老旧小区施工管理单位建筑工务局，工作人员叶松说：“老旧小区改造工程内容是要经过社居委申报征求意见，居民代表签字后，我们再核算工程量，形成施工图，严格按施工图进行改造，而不是居民当场跟施工人员说了就可以改造。”

　　记者了解到，中兴小区改造工期约4个月，进行了雨污分流改造，以及楼道灯、路灯、环卫设施和安防设施改造，当时一同进行改造的还有几个小区，有的小区进行了屋面屋顶改造。

　　至于中兴小区为何没有进行这项改造，叶松表示，有可能是社居委没有登记上报，还有可能是顶楼太阳能移机障碍，所以没有纳入改造范围。

　　记者随后咨询了对接中兴小区的社区网格员韦丽芳，她查询当年的资料表示，在实施老旧小区改造的一年前，社居委就征求了部分顶楼住户的意见，都是反映屋面屋顶漏水需要改造。据她出具的小区计划改造内容注明：因房屋建成时间较长，长期无人管理，现小区道路破损、楼道扶手损坏、下水管道不畅、屋顶及屋面部分漏水、线路杂乱无章，随意拖挂，需要改造小区路面、下水管网、屋面漏水、线路下地、外墙翻新等。

　　对此，经开区建设局工作人员时堂鹏表示，中兴小区改造已过去三年了，而质保期只有两年。屋面屋顶改造必须全体居民签字同意，由居民自行将太阳能移机后，才能进行施工，如果当时居民不同意移机，就无法纳入改造项目。

　　针对屋面屋顶改造当时是否取得全体居民的签字同意?韦丽芳表示，社居委没有全体业主的签字。

　　后续情况，记者还将持续关注。