春日里，位于望江县高士镇焦赛新型环保建材工业集中区的安徽新颐机械制造有限公司生产车间里，一派忙碌的生产景象——100余台立式四轴CNC数控机床高速运转，工人们熟练地进行零部件加工、质量检测，现场赶工氛围如火如荼。这家企业自2024年7月投产以来，每月生产130万件汽车零配件，产品直供比亚迪、奇瑞、东风等知名车企，去年下半年产值突破2000万元，预计2025年全年产值将超过5000万元。这正是高士镇通过“腾笼换鸟”盘活闲置资源、优化产业布局的生动缩影。

　　从“沉睡资产”到“黄金厂房”。高士镇焦赛新型环保建材工业集中区的这片土地，曾见证过另一家企业的兴衰。2020年，原荣华玻璃纤维有限公司因国家产业政策调整而停产，厂房闲置多年。如何让“沉睡”的资产重新焕发生机?高士镇党委政府以“腾笼换鸟”破题，通过精准招商引入新主体，推动闲置资源与优质项目“嫁接”。2024年，安徽新颐机械制造有限公司在考察选址时，被高士镇的区位优势和服务诚意所打动。“政府不仅协调与原厂对接，还优先保障通水通电，并且帮我们招工。”该公司生产车间主管方平生动情地说。最终，该公司成功租用老厂房，项目总投资1.2亿元。经过改扩建，这片占地20多亩的厂区焕然一新。这一案例成为高士镇盘活闲置资源的标杆，仅焦赛新型环保建材工业集中区，就通过“腾笼换鸟”先后引入智腾环保、砼创股份、新颐制造三个项目，让原本荒废的厂房变身“黄金载体”。

　　全流程服务护航，跑出“高士速度”。“腾笼换鸟”并非简单的资源置换，而是考验地方政府的服务能力和营商环境。2024年5月，在新颐制造项目选址初期，高士镇主要领导与企业展开多轮对接，从产业适配性到交通区位优势，逐一论证分析。项目落地后，该镇党委政府成立工作专班，全流程跟踪服务，全环节无缝衔接。同时，聚焦企业用工需求，联合县人社局开展专场招聘会，精准匹配技术工人，为企业稳定生产注入“强心剂”，最终实现“当年开工、当年投产、当年达规”。

　　精准招商，激活产业链“聚变效应”。高士镇“腾笼换鸟”不仅注重资源盘活，更强调产业升级。新颐制造的入驻，填补了当地汽车零部件制造领域的空白。该企业瞄准新能源汽车市场，加大研发投入，开发适配比亚迪、奇瑞等车企的铰链车身件，订单量持续攀升。目前，其产品已覆盖长三角地区多个汽车产业集群，预计2025年将实现年产1500万套零配件的目标。

　　通过“腾笼换鸟”“以商招商”，高士镇逐步构建起环保、机械制造、新型建材三大主导产业，形成“引进一个、带动一串”的良性循环。从“旧厂房”到“新引擎”，高士镇用行动证明——土地资源有限，但发展空间无限。通过“腾笼换鸟”，不仅让闲置资产“忙”起来，更让产业升级“活”起来、群众腰包“鼓”起来。在推进新型工业化的征程上，这片热土正以创新与实干，为县域经济转型升级提供可复制的“高士样本”。

　　如今的高士镇，三万多平方米的闲置厂房重获新生，300多个就业岗位托起百姓“家门口”的幸福。这片曾经沉寂的土地，正以“腾笼换鸟”的智慧，书写着资源高效利用与经济高质量发展的新篇章。