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加快推进百联综合体招商,化解多年闲置问题
大观区政府:正探索多元合作路径,全力推动其盘活复业

  7月21日胡先生反映:怀宁县石镜乡村组山林承包出去,合同约定不砍松树只砍杂树,现在偷伐了一千多棵松树。

  怀宁县人民政府回复:经核实,涉事山场位于怀宁县石镜乡踏水村长塘组、新塘组,原属两村民组集体所有。2023年12月,两村民组通过村民代表会议同意,将山场流转至怀宁县交发公司用于实施国家储备林项目。因该山场位于怀宁县2025-2026年度松材线虫病疫情小班除治范围内,2026年2月,石镜乡太平村栗元组居民汪某某承接此处疫木枯死树除治任务。3月份,汪某某在施工中,以保障无人机吊装疫木起降安全为由,擅自采伐此处林地上非松材线虫病及其它原因致死的马尾松、阔叶树。3月28日,县林业局依据《林业行政处罚程序规定》第二十四条第二款,已依法对本案予以立案查处。

  经专业机构鉴定,汪某某擅自采伐林木总株数650株,蓄积总计99.3992立方米,已达到刑事案件立案标准。6月1日,已正式移送县公安局处理,依法追究违法行为人法律责任。怀宁县将同步启动该区域补栽复绿工作。

  7月23日钱先生反映:海口镇镇江村拆迁安置宅基地分配差异问题。

  大观区政府回复:海口镇组织实施安庆西江江豚迁地环境保护搬迁项目。项目推进过程中,严格遵照上级文件精神,参照《安庆市市区集体土地征收与房屋补偿安置办法》(宜政发〔2018〕17号)第十八条第一款规定,对被拆迁房屋按建筑面积实行房屋产权调换或货币补偿。反映人户已于2025年4月3日自愿签订西江江豚迁地保护区房屋搬迁货币化补偿协议,选择货币补偿方式后,不再符合房屋产权调换及宅基地安置政策条件,因此反映的“未享受到宅基地”相关诉求与现行政策规定不符。

  7月23日张先生反映:月亮城小区14栋外墙雨水管破裂造成墙体霉变、存在墙砖脱落安全隐患问题。

  大观区政府回复:经现场核查,确认该小区14栋2单元北侧单元口上方5至6层处雨水管道接口松动、存在漏水痕迹,社区已明确出资聘请专业施工人员对松动雨水管道实施维修。

  7月23日姚女士咨询:热电新村存在安全隐患的房屋鉴定办理渠道及流程。

  大观区政府回复:接到诉求后大观区高度重视,7月6日下午邀请建筑专家、属地街道社区共同开展现场勘查。经全面排查,该小区3栋某室房屋屋面局部塌陷约3平方米、防水层破损严重,雨天存在明显渗漏情况。小区其余楼栋屋面结构完好,未发现塌陷、开裂等安全问题,楼体主体结构暂无系统性安全隐患。

  依据《城市危险房屋管理规定》相关条款规定,房屋所有权人是房屋安全管理的第一责任人。房屋出现结构安全隐患时,需由产权人委托具备合法资质的第三方房屋安全鉴定机构开展专业鉴定,依据正式鉴定结论,依规开展加固、维修、整改等处置工作,消除房屋安全隐患。

  根据《中华人民共和国民法典》相关规定,住宅专项维修资金归全体业主共有,专项用于建筑物屋顶、外墙、公共通道、共用设施设备等共有部分的维修、更新和改造,本次屋面修缮可依规使用住宅专项维修资金。如有申请维修资金程序上的问题,可咨询德宽路街道办事处,街道工作人员将会协助、指导业主完善申请材料等,压缩办理时间,保障修缮资金快速落地。

  7月23日网友留言建议:区政府推进百联综合体招商工作,化解该楼宇多年闲置问题。

  大观区政府回复:停业以来,大观区政府高度重视安庆百联盘活复业工作,持续与上海百联总部保持紧密对接:一方面积极引导支持上海总部注资升级、重启运营;另一方面先后引荐红星美凯龙、江苏恒太商业、深圳奥特莱斯等多家商业主体来宜考察,全力推动合作洽谈。近期,又对接引荐河北未之央商业管理有限公司赴现场实地考察,与产权方开展深度磋商。

  鉴于安庆百联直属上海百联总部,且为国有企业,受国有资产管理相关制度约束,其与民营企业的合作事项需经上海百联总部进一步研究论证,暂未形成最终合作方案。

  下一步,大观区将持续跟踪对接上海百联总部,进一步加大招商引资力度,广泛对接优质商业运营资源,探索多元合作路径,全力推动安庆百联早日复业。


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